3月份政策向左還是向右 專家支招剛需房如何淘

　　政策向左還是向右？

　　對非買房不可的“剛需族”來說，現(xiàn)在下手買房，如果房價下降實在不甘心；不買，又怕錯過最佳購房時機(jī)。

　　“從今天起，我正式當(dāng)上房奴了！為了更好的生活努力奮斗吧！”上周日，付完10萬元訂金，趙欣就掏出手機(jī)，發(fā)了這條微博。和趙欣一樣，很多剛需族的心里都這樣想：“不做房奴，連幸福的資格都沒有。”

　　“現(xiàn)在房源充足，剛需族不妨逆市淘房，這樣可以貨比三家。”這是業(yè)內(nèi)人士的分析，現(xiàn)在不失為一個時機(jī)。

　　既然是個買房機(jī)會，本報也特地搜羅了金華市區(qū)戶型好、總價低的部分房源供剛需們挑選，讓剛需們在這個春天也當(dāng)上“房奴”。

　　一切都像做夢一樣，整整3年了，買房的事，終于塵埃落定。趙欣掐了掐老公的臉，兩人都沒想到，這一次，居然趕上了這么實惠的一手房。

　　為了買套心儀的房，這對夫妻算是夠折騰的。每一次的看房經(jīng)歷，趙欣至今說起來還是連連感嘆。

　　趙欣說，父母給他們留了套70多平方米的老房子，靠近市區(qū)江北商圈。

　　可夫妻倆覺得，結(jié)婚總要買套新點的、大一點的房子。由于兩人都金東區(qū)上班，這婚房的選址，當(dāng)然是首選金東區(qū)了。

　　2009年夏天，趙欣看了套東華家園的房子，近60萬元，折合下來每平方米近5000元：“首付款是夠了，可一聽說房主買來時才1800元一平米，我心里那個不平衡啊，怎么也不甘心買。”

　　也正是因為這一次的不堅決，讓趙欣后悔至今，一場長達(dá)3年的買房拉鋸戰(zhàn)，自此拉開了。

　　趙欣打算著，金東區(qū)的房子都要這個價格了，還不如買到市區(qū)江南呢，生活也方便。左看右看，2009年年底，夫妻倆看中了環(huán)城南路上的一個新盤，一期開盤價是6800多元，但賣完了。

　　捏著20多萬元存款，夫妻倆坐等二期開盤。

　　“那個時候，我們隔半個月就去打聽開盤時間，第二年春天，終于開盤了，結(jié)果價格真把我嚇得半死，要9000多元一平方米。”趙欣算了算，就算買套100平方米，也要90多萬元，連首付款都不夠。

　　此后一年內(nèi)，夫妻倆的許多周末，就是游走在各大樓盤和房產(chǎn)中介之間，可是，越看越心慌。“真是太恐怖了，江南的房子，噌噌地，就飆到了1萬多一平米，而且還都是130平米以上的大戶型偏多。”

　　看著越來越高的房價和存折上未見增多的數(shù)字，小兩口兩腿直發(fā)軟。

　　“后來我就適當(dāng)降低了要求，想著買江北吧，江北房價比江南低，買得離老房子近一點，以后父母從老家過來住著也方便些。”趙欣說，幾個月前她去一打聽，結(jié)果也要萬把塊一平米了。

　　夫妻倆只好慢慢地放棄了買新房的念想，要知道，這工資可遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價增長的速度。

　　直到上周二晚上，丈夫拉著她，興奮地說，“江南有個樓盤要開了，80多平米，能整成3房兩廳，當(dāng)130多平方米用，價格也就七八千一平米。”

　　看著房子的戶型圖和樣板房，夫妻倆心里別提多少滿意了，商量了兩天后，夫妻倆就果斷下單了。