購房小知識(shí)：收房時(shí)業(yè)主應(yīng)交哪些費(fèi)用

　　從拿到新房鑰匙的那一刻起，裝修、物業(yè)、車位、辦證費(fèi)等數(shù)十種費(fèi)用等著業(yè)主負(fù)擔(dān)。那么，收房時(shí)業(yè)主該交哪些費(fèi)用？這些費(fèi)用都交給了誰？有沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？連日來，記者采訪咨詢了房產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)公司經(jīng)理、房地產(chǎn)律師、太原市物價(jià)局，給省城即將收房的業(yè)主們以參考。

　　A 基礎(chǔ)設(shè)施入網(wǎng)、使用費(fèi)

　　在交房時(shí)，業(yè)主需交納水電氣暖、有線、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝費(fèi)或工程費(fèi)，并預(yù)交一部分使用費(fèi)。

　　1、燃?xì)猓禾�原市居民煤氣使用價(jià)格為0.75元/　立方米，天然氣使用價(jià)格2.1元/　立方米。燃?xì)夤こ藤M(fèi)(俗稱入網(wǎng)費(fèi))，高層1938元/戶，多層(樓高不超過24米)1588元/戶。

　　費(fèi)用去向：相應(yīng)燃?xì)夤��?/p>

　　2、有線：太原市居民有線電視使用費(fèi)每月23元/戶，分機(jī)每月2元/臺(tái)。初裝用戶，需要交納安裝費(fèi)500元/戶及300元預(yù)存收視費(fèi)，免費(fèi)領(lǐng)一臺(tái)機(jī)頂盒；業(yè)主如安裝分機(jī)，需要自行購買分機(jī)機(jī)頂盒。

　　　費(fèi)用去向：太原有線電視臺(tái)

　　3、供熱：太原市居民采暖費(fèi)的建筑面積收取標(biāo)準(zhǔn)是3.6元/平方米·月，使用面積收取標(biāo)準(zhǔn)是4.8元/平方米·月。據(jù)太原熱力公司服務(wù)熱線介紹，采暖工程費(fèi)(入網(wǎng)費(fèi))通常是熱力公司向產(chǎn)權(quán)單位甲方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以項(xiàng)目總建筑面積計(jì)算，按60元/平方米收取。目前，有些開發(fā)商將采暖工程費(fèi)攤?cè)腴_發(fā)成本，房?jī)r(jià)中即包括采暖工程費(fèi)。但還有不少開發(fā)商在交房時(shí)，會(huì)向業(yè)主收取采暖工程費(fèi)。

　　費(fèi)用去向：供熱企業(yè)

　　4、自來水：居民水費(fèi)2.9元/立方米，預(yù)交額度不等，工程費(fèi)已公攤在房?jī)r(jià)中。另外，高層住宅的加壓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，太原市物價(jià)局公示的指導(dǎo)價(jià)是0.2元/立方米，但許多物業(yè)公司的加壓費(fèi)高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　費(fèi)用去向：自來水使用費(fèi)交付太原市自來水公司，加壓費(fèi)由小區(qū)物業(yè)公司收取。

　　5、供電：居住電價(jià)0.477元/千瓦時(shí)，預(yù)交額度不等，工程費(fèi)已公攤在房?jī)r(jià)中。

　　費(fèi)用去向：太原供電企業(yè)

　　6、通訊、寬帶：寬帶、通訊設(shè)施鋪設(shè)費(fèi)應(yīng)由供應(yīng)單位承擔(dān)，業(yè)主只需承擔(dān)入戶安裝費(fèi)(即常說的初裝費(fèi))，各分司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

　　費(fèi)用去向：相應(yīng)通訊公司

　　7、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：太原市物價(jià)局工作人員介紹，這筆費(fèi)用不是強(qiáng)制性收費(fèi)。業(yè)主如能自行及時(shí)處理裝修垃圾，不影響小區(qū)公共衛(wèi)生及其他業(yè)主的利益，可以不交。收費(fèi)額度由物業(yè)公司和業(yè)主協(xié)商約定。

　　費(fèi)用去向：太原市環(huán)衛(wèi)部門