房地產明碼標價政策遇“執行難” 發改委將大檢查

　　面對以上種種困難，國家發改委也采取了自己的行動，最近他們將直接組織檢查組在全國展開大范圍的檢查，希望借此將商品房明碼標價的政策真正推行下去。國家發改委價格監督檢查司副司長張光遠：

　　張光遠：商品房銷售明碼標價規定5月1日開始實施，發改委將直接組織檢查組對重點地區，重點企業，銷售商品房的情況進行專項檢查，重點檢查經營者不明碼標價，不一套一標價，不按照申報價格明碼標價，不按規定明碼標價和公示價格的行為，在標價和公示的收費之外加價收取未于明確標示的收費行為，利用虛假的以及令人誤解的標價方式進行價格欺詐等行為。

　　張光遠提醒消費者，一旦發現開發商、二手房中介沒有按照一房一價，明碼標價的規定執行，可以向價格主管部門進行投訴，一經查實嚴懲不殆：

　　張光遠：消費者如果發現有商品房銷售不執行明碼標價的規定可以撥打12358價格舉報電話，我們將進行及時查處，如果他確實違法了明碼標價的規定的話，我們將按照價格違法行為處罰規定進行處罰。

　　有人曾經把商品房限價政策比成一盤象棋，價格部門如果沒有后手，又不能一招制勝，對手將會有多招數讓看上去很美的限價政策名存實亡，因而商品房明碼標價需要完善的配套政策，讓開發商沒有漏洞可鉆。最近，發改委有關部門負責人已經到地方對房地產市場的成本、利潤和價格等情況開展調研，計劃綜合考慮中國房地產業發展的實際情況和國外可借鑒的做法，將商品住房列入制止牟取暴利項目，嚴厲打擊不法房地產開發商牟取暴利的行為。楊少鋒認為這是可行之道，如果能貫徹執行，將進一步規范房地產價格：

　　楊少鋒：不管是哪一種類型的房子，它主要的建安成本，土地成本都是很容易審計出來的，針對暴利采取行動，我覺得是一個非常好的辦法。