市不動產(chǎn)登記中心：“云窗口”賦能，“泰e登”無界辦理

“真是太方便了，以前得跑好幾個地方，現(xiàn)在不用出中介公司就能辦理不動產(chǎn)登記，節(jié)約時間不說，還省不少成本。”日前，市民徐建華買了一套二手房，在經(jīng)辦的房產(chǎn)中介公司，他用了不到一個小時就把過戶手續(xù)辦好了，真實體驗到了不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)辦、全流程“智辦”的便捷服務(wù)。

不動產(chǎn)登記涉及自然資源和規(guī)劃、住建、稅務(wù)、銀行等部門單位，近年來，隨著不動產(chǎn)交易需求的持續(xù)增長，傳統(tǒng)線下辦理模式暴露出群眾辦事“奔波忙、耗時長、手續(xù)繁”等諸多痛點。2021年，市不動產(chǎn)登記中心充分發(fā)揚“敢首創(chuàng)”精神，以聯(lián)部門、優(yōu)服務(wù)、提質(zhì)效為立足點，在全省率先啟動“我的不動產(chǎn)一件事”改革，建成“泰e登”一體化平臺，將不動產(chǎn)登記及其關(guān)聯(lián)的交易、納稅、房地產(chǎn)中介服務(wù)、金融業(yè)務(wù)全部整合在一體化平臺上辦理，實現(xiàn)全程“不見面”、群眾“零跑腿”。

通過變“服務(wù)對象往返跑”為“數(shù)據(jù)網(wǎng)上跑”，市不動產(chǎn)登記中心又在全省率先推出不動產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)，探索出了“帶押過戶”新路徑，縮短了交易時間，降低了交易成本。

“以往二手房交易，賣方需還清貸款，解除原有抵押，才能辦理過戶手續(xù)；現(xiàn)在不一樣了，與買家共同前往銀行簽訂協(xié)議，就可以過戶了，為業(yè)主提供了極大便利。”在市不動產(chǎn)登記中心，房產(chǎn)中介袁曉琴坦言，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，打破時間和空間限制，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)遠(yuǎn)程辦理，真正做到讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。

隨著一系列創(chuàng)新舉措的實施，我市不動產(chǎn)登記線上、線下多點、多面全方位服務(wù)新格局全面建成，超90%不動產(chǎn)登記實現(xiàn)了全過程在線辦、聯(lián)動辦、實時辦，不動產(chǎn)登記效率大幅提升。2024年，市不動產(chǎn)登記中心獲評“全國不動產(chǎn)登記便民利民窗口建設(shè)工作成效顯著的單位”，泰州唯一。

按照全市高質(zhì)量發(fā)展會議部署要求，市不動產(chǎn)登記中心將統(tǒng)籌運用“線上一窗”“線下綜窗”等創(chuàng)新成果，將更多創(chuàng)新服務(wù)提煉為“泰興模式”。“下一步，不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)深入挖掘潛力，融合人工智能，不斷拓展辦理渠道，讓不動產(chǎn)登記從‘窗口排隊辦’‘線上申請辦’到‘窗口聯(lián)辦’‘全程網(wǎng)辦’的跨越，形成線上線下雙路徑登記體系，為‘泰e登’服務(wù)品牌賦予更多的內(nèi)涵，將便民利民踐行到底。“市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、市不動產(chǎn)登記中心主任聶鋒說。

圖為在市不動產(chǎn)登記中心內(nèi)，全流程線上辦理打造了“免跑動、高效率、更安全”的智慧登記服務(wù)體系。

全媒體記者 周冰 攝