泰州泰興：住宅房屋“以舊換新” 滿足群眾改善型住房需求

近年來，泰興市積極推動住宅房屋“以舊換新” 滿足群眾改善型住房需求，充分展現(xiàn)深厚的為民情懷。鼓樓南路春園小區(qū)一層為門面房，樓上為住宅。由于建成時間長，目前外墻粉刷層開裂、脫落，落水管銹蝕嚴(yán)重，特別是屋面存在漏水現(xiàn)象。鼓樓南路春園小區(qū)居民陸愛芳介紹：“我們這里的房子屋面漏水比較嚴(yán)重，下雨時是外面下大雨家里下小雨，都要用盆子等水。”

鼓樓南路春園小區(qū)建于30年前，共有12棟樓，居民220戶。近年來，小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套不全，房屋老舊等問題日益凸顯。走進(jìn)小區(qū)內(nèi)部，記者發(fā)現(xiàn)這里巷道狹窄，強弱電桿線混亂。常年住在這里的居民反映，地下管網(wǎng)也存在堵塞現(xiàn)象，排水不暢，加之臨近道路，噪音較大。居民薛建中告訴記者，由于房子建成的時間長，當(dāng)初也沒有規(guī)劃停車位，所以年輕人不愿意住在這里，現(xiàn)在住在這里的基本以老年人為主。

為深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述，尊重人民群眾意愿，泰興市堅持自愿原則，積極支持老舊小區(qū)居民通過“以舊換新”方式置換住宅房屋，改善居住條件。

據(jù)悉，這次住宅房屋“以舊換新”，以鼓樓南路春園區(qū)域（包括金鳳商城綜合樓）為試點，鼓勵區(qū)域內(nèi)老舊住宅房屋產(chǎn)權(quán)人向市人民政府確定的置換實施單位申請，自愿以自有產(chǎn)權(quán)住宅房屋，置換城區(qū)部分小區(qū)商品房屋，提升居住品質(zhì)。泰興市相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，被置換房屋的價值由置換實施單位延令街道組織業(yè)主代表，從報名的評估機構(gòu)中，隨機抽取4家評估機構(gòu)，取4家評估機構(gòu)的平均值，作為置換房屋區(qū)域的基準(zhǔn)價格。基準(zhǔn)價格將在置換區(qū)域現(xiàn)場公布。