全省自然資源與不動產統一確權登記工作會在泰召開 推廣泰興市“雙預告和預轉本登記”銀行一站式服務做法

　　為什么要推廣“雙預告和預轉本登記”銀行一站式服務？

　　“雙預告和預轉本登記”通常涉及房地產開發企業、購房人、銀行三類民事主體，登記類型包括預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記，以及雙預告登記的轉本登記幾類登記業務。以往辦理這些業務，辦事群眾往往要跑好幾個地方，耗時長。

　　通過“雙預告和預轉本登記”銀行一站式服務，在銀行設立便民服務點，業務全程“網上辦理”。交易合同簽署備案“網上辦”，稅費申報繳納“網上辦”，登記全程“網上辦”，銀行便民點在線申請預受理，登記機構內網同步線上審核，登簿后推送電子登記結果。所有環節“立即辦理”。新建商品房、二手房 24 小時全天候實時網簽備案、納稅申報、繳稅繳費，稅務部門核稅和登記機構審核均能做到同步申請、同步辦理。 預告登記“免費辦理”。

　　自2019年9月試行“雙預告和預轉本登記”銀行便民點一站式服務以來，共辦理各類抵押權登記和注銷業務一萬兩千多件，辦理雙預告登記和雙預告轉本登記一萬多件，其他抵押物狀態查詢數萬次，極大地方便了相關機構和辦事群眾。