推進(jìn)老舊小區(qū)改造，繪就民生幸福圖景

12月20日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開2024年“住有所居”民生實(shí)事新聞發(fā)布會。“新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1060個，推進(jìn)社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)”是2024年省政府明確的民生實(shí)事項(xiàng)目之一，截至目前全省今年實(shí)際開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1114個，惠及居民約28萬戶。“十四五”以來，全省開工改造老舊小區(qū)超5700個，累計籌集保障性租賃住房61萬套，已提前并超額完成“十四五”目標(biāo)任務(wù)。

住有所居是人民美好生活的重要基石，解決好住房問題直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益，關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展與社會和諧穩(wěn)定。老舊小區(qū)改造不僅連接著城市發(fā)展，還連接著民生福祉，承載著人民對美好生活的向往，也是城市更新的一項(xiàng)重要內(nèi)容。江蘇始終持續(xù)有力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、城中村改造等民生實(shí)事。

聚焦急難愁盼，因地制宜補(bǔ)齊短板。老舊小區(qū)見證了歲月的變遷，卻也存在著不少問題。江蘇針對老舊小區(qū)居民急難愁盼的問題，要求各地應(yīng)改盡改，著力消除隱患，重點(diǎn)整改存在安全隱患的電力、供水、排水、燃?xì)獾壤吓f管線，實(shí)施二次供水、雨污分流改造工程，有力消除帶病運(yùn)行、飛線充電等安全隱患。在改造過程中，江蘇堅持因地制宜，著力補(bǔ)齊短板、滿足人民需求。在改善居住環(huán)境、提高生活便捷度的同時，江蘇也致力于延續(xù)歷史文脈，充分展示城市的特色，保留“煙火氣”與“人情味”，讓民生福祉的陽光灑在這片土地的每一個角落。

落實(shí)安居工程，真抓實(shí)干加速推進(jìn)。民生無小事,枝葉總關(guān)情。保障性安居工程是黨中央、國務(wù)院決策部署的一項(xiàng)重大民生工程。江蘇各地住建部門出臺了有效的措施，持續(xù)擴(kuò)大各類保障供給，積極鼓勵各地發(fā)放租賃補(bǔ)貼，努力實(shí)現(xiàn)滿足保障對象多元化租賃住房需求和提高市場存量閑置住房利用率的雙重功效。今年，全省籌集配售型保障性住房1.56萬套、保障性租賃住房18.19萬套，分別完成年度計劃的247%和112%。江蘇持續(xù)完善住房保障體系，加速推動落實(shí)保障性安居工程，穩(wěn)步提升保障水平，用心編織一張密實(shí)溫暖的保障網(wǎng)，讓更多人在城市扎根，擁有屬于自己的溫暖港灣。

建立激勵機(jī)制，資源整合探索創(chuàng)新。面對要不要改、怎么改、改造資金如何多方籌措等問題，江蘇要求各地發(fā)動居民參與、共商共謀。針對改造小區(qū)的方案制定，江蘇探索建立了激勵機(jī)制，以此快速協(xié)商并達(dá)成共識。結(jié)合改造工作同步推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋工作，建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)居民委員會配合，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等參與的聯(lián)席會議機(jī)制，引導(dǎo)居民協(xié)商，共同維護(hù)改造成果。此外，江蘇還鼓勵地方創(chuàng)新探索實(shí)踐，把老舊小區(qū)改造和實(shí)施城市更新行動等結(jié)合起來，強(qiáng)化城市建設(shè)領(lǐng)域的目標(biāo)綜合、項(xiàng)目集成、資源整合，提升宜居品質(zhì)。

江蘇提前并超額完成“十四五”目標(biāo)任務(wù)，匯聚各方力量繪就了這幅民生幸福的多彩圖景。江蘇將繼續(xù)有序?qū)嵤├吓f小區(qū)改造，打好本輪老舊小區(qū)改造收官戰(zhàn)。秉持以人民為中心的發(fā)展思想，在新的征程上不斷開拓進(jìn)取，持續(xù)為人民群眾創(chuàng)造更加美好的生活，向著更加繁榮、和諧、幸福的明天穩(wěn)步邁進(jìn)。