住房公積金究竟能干啥？買房遠遠不夠 治病涉嫌違規

    想買房

　　杯水車薪，只能望樓興嘆

　　今年30出頭的王非大學畢業參加工作8年，他認為自己屬于典型的“買不起房，也享受不到政府住房保障”的夾心層，如今與女朋友已經到了結婚的年齡。

　　他查詢了一下自己公積金賬戶里的余額，僅僅6萬多元。女朋友晚參加工作幾年，公積金更少。而現在廣州市房價高企，一套再小的兩居也要上百萬。以20年七成按揭計，首付、裝修加其它費用不低于40萬。按等額本金計算，月供達5420元。兩個人那點可憐的公積金根本就起不到什么作用。如果用公積金貸款，利息可能會稍微低一點。但售樓小姐告訴他，公積金貸款放款時間長、手續繁瑣，還不如用商業貸款，可以在總房價上打個九八折。

　　不管怎樣精打細算，有一點王非很明白：如果打定主意買房，可能不僅會把他們兩個人這些年的積蓄掏空，每個月還要背上沉重的還貸壓力，甚至會搭上雙方父母的養老錢，這將嚴重影響他們3個家庭的生活。他說，如果他們兩個人的住房公積金余額能夠支付首期，每個月的公積金能夠支付月供，就最理想。但這個想法似乎太不現實了：目前水平的公積金，放在10年前廣州房價均價4000元、一套兩居室總價30來萬時還行，現在只能望樓興嘆了。

　　據介紹，2010年，廣州社會平均工資達到4501元。很多企業按8%比例繳存并補助住房公積金，即個人繳360.08元、企業補助360.08元。據此，廣州人的住房公積金賬戶每月可存入720.16元。而同期廣州房價均價高達13107元/平方米，一套80平方米的兩居室總價104.8萬元。