租戶偽造合同低價出售新房 購房騙局您要小心

　　去年6月，家住樊城的孔女士，急于購買一套新房。她聽說襄城區(qū)一名蔡姓女子正在售賣“經(jīng)濟適用房”，與蔡某見面。

　　蔡某自稱在襄城區(qū)檀溪路有幾套經(jīng)濟適用房，每平米售價1800元。隨后，蔡某將孔女士帶到檀溪路某樓盤新房內(nèi)參觀。

　　孔女士心動后當即表示購買兩套。蔡某要求孔女士先支付定金4萬元、選號費4萬元。孔女士付完8萬元后，購房一事一直擱淺。

　　今年7月，蔡某向孔女士提供了蓋有市房管局公章的購房合同，催促孔女士先支付10萬元，剩余部分盡快還清。孔女士照辦后，催促蔡某盡快辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，蔡某一直不露面。

　　8月17日，蔡某拿著購房合同求證，才得知這份購房合同版式、內(nèi)容和公章均系偽造。她以介紹客戶為名，騙取蔡某信任。

　　昨日，孔女士見到蔡某后當即將其揪住并報警。檀溪派出所民警當場從蔡某包內(nèi)搜出多枚假公章。

　　警方介紹，蔡某急于賺錢，租下一套住房，通過偽造證件售房詐騙。

　　目前，此案正在進一步調(diào)查中。

　　警惕“借雞下蛋”騙局

　　民警介紹，騙子先以短期合同、小額租金租下一套住房，然后冒充房東偽造房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，將該房屋用長期合同方式轉(zhuǎn)租給新房客，從中詐騙牟利。

　　這類“借雞下蛋”騙局之所以能得逞，就是利用受害人想購買低價房的心理。不法分子大都謊稱能買到經(jīng)濟適用房、優(yōu)惠房、內(nèi)部房，通過收取定金或房款的方式騙取購房人的錢財。

　　民警提醒，購房騙局金額巨大，市民一定要提高警惕。購房前要查驗售房人的身份以及房屋是否符合交易條件。向售房人所在單位、周圍鄰居求證。對于委托售房的，應及時與委托人取得聯(lián)系，不要輕信委托證明。(記者 張凡 通訊員 鄭永明)