買二手房 賣主不遷走戶口怎么辦?

　　黎川縣法院答復：購房人在簽訂購房合同前，一定要查明房屋的相關情況，如房屋是否有其他共有權人、房屋處是否有戶口落入等。且要把所有的承諾內容在合同中明確約定，以便保留證據。如一時疏忽未約定在合同中，可采取錄音等方式固定證據，以便訴訟使用。此案例中，雖然雙方未就遷移戶口事宜達成書面協議，但是賣房人將戶口遷出是其附隨義務，張女士有權要求賣房人履行此義務，并承擔違約責任。(吳細蘭)