買二手房 賣主不遷走戶口怎么辦?

　　黎川縣法院答復(fù)：購房人在簽訂購房合同前，一定要查明房屋的相關(guān)情況，如房屋是否有其他共有權(quán)人、房屋處是否有戶口落入等。且要把所有的承諾內(nèi)容在合同中明確約定，以便保留證據(jù)。如一時疏忽未約定在合同中，可采取錄音等方式固定證據(jù)，以便訴訟使用。此案例中，雖然雙方未就遷移戶口事宜達成書面協(xié)議，但是賣房人將戶口遷出是其附隨義務(wù)，張女士有權(quán)要求賣房人履行此義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。(吳細蘭)