提高個(gè)稅起征點(diǎn)“誤傷”樓市 外地人購(gòu)房遇難題

　　小唐去年10月從南京來(lái)肥工作，雖然工作還不滿一年，但家里人已經(jīng)給他準(zhǔn)備了首付款，只等他工作滿一年就可以買房了。“我是外地戶口，買首套房必須提供一年以上納稅證明或者社保證明，但我們單位新員工都沒(méi)有社保，本來(lái)就指望一年后辦理納稅證明了，可個(gè)稅起征點(diǎn)提高了，我又不用繳稅了，證明也辦不了。”

　　沒(méi)有達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，能不能開(kāi)納稅證明呢？安徽省地稅局辦公室工作人員告訴記者，如果單位有替員工申報(bào)個(gè)稅，但員工個(gè)人的收入沒(méi)有達(dá)到3500元，原則上可以開(kāi)納稅證明，只是該證明上納稅金額為零。然而，合肥地稅12366熱線工作人員卻告訴記者，個(gè)人沒(méi)有繳納個(gè)稅，就開(kāi)不了納稅證明。

　　像小唐這樣的情況，有關(guān)部門已經(jīng)注意到了。合肥市房產(chǎn)局辦公室工作人員黃偉東告訴記者，他們下一步可能會(huì)研究出臺(tái)相關(guān)應(yīng)對(duì)政策。“我們還是以滿足老百姓購(gòu)房需求為主要目標(biāo)”。

　　擺在外地購(gòu)房者面前的還不止一道難題。記者從多家銀行房貸部門了解到，就算開(kāi)到了“零納稅”的證明，房貸也難辦下來(lái)。

　　“‘零納稅’在我們這肯定辦不下來(lái)房貸！”一家銀行房貸部李經(jīng)理告訴記者，“現(xiàn)在各家的額度都好緊，符合政策的房貸都不知道什么時(shí)候能批下來(lái)，更別說(shuō)這樣的了。”

　　“月收入低于3500元，就算有齊備的社保證明，我們現(xiàn)在可能都不會(huì)受理他的貸款申請(qǐng)。”另一家銀行房貸部經(jīng)理劉先生表示。他給記者算了一筆賬，現(xiàn)在合肥的房?jī)r(jià)都在6000元/平方米以上，買個(gè)100平方米左右的房子可能要貸款近40萬(wàn)元，以貸款20年計(jì)算，月均還款都在3000元左右，“收入還不到3500元，這樣的免稅族我們肯定會(huì)擔(dān)心其還貸能力。”

　　一家樓盤的負(fù)責(zé)人告訴記者，限購(gòu)令及個(gè)稅起征點(diǎn)上調(diào)，兩個(gè)政策綜合起來(lái)對(duì)樓市確實(shí)有一定影響，一部分外地購(gòu)房者可能因?yàn)闆](méi)有上述兩份證明中的任何一份，被擋在門外。(唐粲、鐘虹、郁宗菊)新安晚報(bào)