我市公積金貸款政策調(diào)整最高貸25萬

    近日，我市公積金貸款政策作出重大調(diào)整。

    新政策明確規(guī)定，自1月1日起，繳存職工需要第二次申請住房公積金個人住房貸款時，如首次使用住房公積金貸款購買的住房已轉(zhuǎn)讓，不屬于家庭所有的，那么，第二次申請住房公積金貸款將可視同首次申請住房公積金貸款辦理，享受首次貸款優(yōu)惠政策。“首付比例仍為30%，貸款利率將按國家新近出臺的標準執(zhí)行，即五年期及以下住房公積金貸款利率為3.75%，五年期以上為4.3%。”

    需要特別說明的是，繳存職工需要第二次申請住房公積金個人住房貸款時，如首次使用住房公積金貸款購買的住房沒有轉(zhuǎn)讓，仍屬于家庭所有，只有現(xiàn)有人均住房建筑面積低于全市平均水平即人均40平方米的，才可申請第二次住房公積金個人住房貸款。但是，此種情況公積金貸款的住房首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首次住房公積金個人貸款利率的1.1倍。申請住房公積金貸款家庭人口以戶口簿登記的在同一住址的人口數(shù)為準（僅限直系親屬）。

    此外，為規(guī)范住房公積金個人貸款，此次我市將出重拳，對三套及以上的住房，將停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。只有前二套使用公積金貸款購買的自住房已轉(zhuǎn)讓，不屬于家庭所有，才可申請住房公積金個人住房貸款。同時，將公積金貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為25萬元。

    需要提醒市民注意的是，2011年1月1日（含1月1日）以后受理的，將按新規(guī)定執(zhí)行；2011年1月1日前受理的，仍按現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。