租房買房優(yōu)缺點(diǎn)大PK
2010-08-02
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| 有人選擇跟風(fēng)買房，有人出于對(duì)生活壓力的考慮，寧愿久經(jīng)折騰也堅(jiān)持長租不買。買房與租房，究竟哪個(gè)更劃算？這個(gè)問題和先有雞還是先有蛋一樣經(jīng)典。一邊是房價(jià)不停上漲，一邊是樓市調(diào)控舉措的頻頻“出拳”，讓不少人陷入了究竟是買房還是租房更為劃算的困惑中。嘉誠房地產(chǎn)總結(jié)的租房和買房的優(yōu)缺點(diǎn)，或許可給您一些參考。
租房的優(yōu)點(diǎn)：不需籌措一大筆首付款。可將省下的錢用于投資；不用擔(dān)心國家的宏觀調(diào)控，房價(jià)下跌是開心的事；不用為裝修而煩惱，裝修和生孩子是女人一生的兩大磨難；可以方便地按照自己的心情、需要或財(cái)務(wù)狀況調(diào)整居住地點(diǎn)。 租房的缺點(diǎn)：沒有家的歸屬感——租的房子是自己的家嗎？沒有心情好好地打理家——又不是自己的家；家具和裝修不能夠按照自己的心情和愛好調(diào)整；在付了若干年的房租后，什么也沒有剩下，房東要叫你走，你就得走人。 買房的優(yōu)點(diǎn)：有一個(gè)自己的家了——也是給自己漂泊的生命之舟下了一個(gè)錨，給你穩(wěn)定，給你安全感；看到房價(jià)上漲，盡管房子還是那個(gè)房子，也不會(huì)帶來錢，但看到紙面的富貴也是開心的；若干年房貸還清以后，就是自己的一個(gè)產(chǎn)業(yè)了，可以傳給下一代；裝修雖苦，但可以按照自己的意愿經(jīng)營自己的窩——人生追求的不就是這個(gè)嗎？ 買房的缺點(diǎn)：買房本身的繁瑣手續(xù)及費(fèi)用不算，至少需籌集一大筆首付款；買了房也戴上了一個(gè)枷鎖，每月的按揭款，讓你想喘口氣都不行——銀行可不管你是失業(yè)、生孩子、出車禍，到時(shí)候就要交錢；生活空間也鎖死了，換了工作地點(diǎn)，總不成也換個(gè)房吧，結(jié)果只好每天上下班要在路上花很長時(shí)間；房價(jià)上漲固然開心，但下跌那就讓人揪心。搞得不好還變成負(fù)資產(chǎn)——銀行貸款還得還，否則信用也沒有了，不是更慘？ |