置業(yè)提醒：租賃辦公房把握三原則

    面對目前嚴峻的就業(yè)形勢，越來越多的大學(xué)畢業(yè)生和普通白領(lǐng)階層開始通過創(chuàng)業(yè)來謀取自身發(fā)展的機遇。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場部統(tǒng)計，7月份市場對辦公、店面房屋租賃信息的需求增加了15%。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩總結(jié)出了三點選擇辦公室的原則。

    避開重點區(qū)域

    創(chuàng)業(yè)者可選擇依附于傳統(tǒng)商圈周邊的一些商住項目。首先是租金較低，其次還可共享中心商圈的商業(yè)資源。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，創(chuàng)業(yè)者選擇團結(jié)湖一帶商住項目，離國貿(mào)、三里屯、朝陽門等商圈距離近，交通方便，但是租金比國貿(mào)大概平均要低1000元左右。

    選擇小戶型樓盤

    對于最初創(chuàng)業(yè)者來說，選擇小戶型是最經(jīng)濟的。以國貿(mào)復(fù)地國際公寓為例，據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，一個50平米的開間每月的租金是4500-5000元，而周邊100平米左右的商住樓每月8000-10000元租金，能低出一半以上。

    租民宅辦公、居住

    選擇民宅的最大的益處是租金低，據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，一般民宅的租金要比商住租金低20%以上。