置業提醒：租賃辦公房把握三原則

    面對目前嚴峻的就業形勢，越來越多的大學畢業生和普通白領階層開始通過創業來謀取自身發展的機遇。據“鏈家地產”市場部統計，7月份市場對辦公、店面房屋租賃信息的需求增加了15%。“鏈家地產”副總裁林倩總結出了三點選擇辦公室的原則。

    避開重點區域

    創業者可選擇依附于傳統商圈周邊的一些商住項目。首先是租金較低，其次還可共享中心商圈的商業資源。據鏈家地產市場研究部統計數據分析，創業者選擇團結湖一帶商住項目，離國貿、三里屯、朝陽門等商圈距離近，交通方便，但是租金比國貿大概平均要低1000元左右。

    選擇小戶型樓盤

    對于最初創業者來說，選擇小戶型是最經濟的。以國貿復地國際公寓為例，據鏈家地產市場研究部統計數據分析，一個50平米的開間每月的租金是4500-5000元，而周邊100平米左右的商住樓每月8000-10000元租金，能低出一半以上。

    租民宅辦公、居住

    選擇民宅的最大的益處是租金低，據鏈家地產市場研究部統計數據分析，一般民宅的租金要比商住租金低20%以上。