房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程

　　房產(chǎn)證的重要性想必大家都了解，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證房屋無(wú)法上市交易，也辦不了抵押貸款。但是很多購(gòu)房者對(duì)于如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證并不了解，下面跟隨小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。

　　房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程是什么呢？

　　一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證補(bǔ)辦的大致流程為：

　　提交遺失登記申請(qǐng)表—房產(chǎn)檔案館查檔—登報(bào)作廢原房產(chǎn)證—補(bǔ)辦新證。

　　房產(chǎn)證補(bǔ)辦的詳細(xì)流程如下：

　　1、 開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表

　　如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表。

　　遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

　　2、 到房產(chǎn)檔案館查檔

　　房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門(mén)查詢房屋檔案（需交查檔費(fèi))，房管部門(mén)的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開(kāi)具公告。

　　3、 登報(bào)作廢原房產(chǎn)證

　　接下來(lái)須持遺失證明和房管部門(mén)開(kāi)具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。

　　4、 補(bǔ)辦新證

　　登記一段時(shí)間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)�件、身份證原件和測(cè)繪圖，到房管局辦理遺失登記。

　　房產(chǎn)證補(bǔ)辦怎么收費(fèi)呢？

　　房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要繳納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元和印花稅5元。

　　房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要很多時(shí)日，市民在丟失證件之后盡快申請(qǐng)補(bǔ)辦，以免有急用時(shí)來(lái)不及補(bǔ)辦。

　　很多粗心的購(gòu)房者不僅僅是丟失了房產(chǎn)證，還丟失了土地證，那么土地證補(bǔ)辦流程是什么呢？

　　土地證補(bǔ)辦流程如下：

　　1、 房屋產(chǎn)權(quán)人到小區(qū)物業(yè)處開(kāi)具居住證明；

　　2、 房屋產(chǎn)權(quán)人須持房產(chǎn)證原件和身份證原件到國(guó)土資源局辦理遺失證明；

　　3、 持居住證明和遺失證明到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)登報(bào)作廢原房產(chǎn)證；

　　4、 辦理新土地證。

　　房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要提交的資料有哪些呢？

　　1、 房屋產(chǎn)權(quán)人即申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件；

　　2、 刊登遺失證明的整張報(bào)紙；

　　3、 房屋產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；

　　4、 房管部門(mén)出具的掛失證明；

　　5、 房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi))；

　　6、 房屋分層分戶平面圖；

　　8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；

　　9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

　　以上就是小編跟大家分享的關(guān)于房產(chǎn)證補(bǔ)辦的相關(guān)知識(shí)，希望大家可以有所收獲。