節前換租優先考慮軌道交通周邊

2010-01-28 來源：京華時報瀏覽次數: 大中小

隨著2010年春節漸漸臨近，對于一些來京租房生活的朋友，也到了要操心回家車票的時候了，同時也有不少租戶和房東的租賃合同也即將在這個年關的時候到期。許多精明的租房客已經認識到：春節前換租是一個可以利用淡季租到好房子的大好時機。

我愛我家介紹，目前在我愛我家成交的租賃單中，65%的租戶都是來京工作的80后。目前這些年輕人有幾個共同點，一是，大部分是和同事或者同學朋友一起合租，二是，他們都有一份較穩定的工作，三是，逢年過節他們都會回家。

對于他們的這種情況，春節前其實是一個換租好時機：一方面不必擔心節后再租房房租上漲，生活壓力增加；另一方面也不用擔心節后租房人增多，房源相對較少，選擇不多；第三，節后回京可以直接安心工作，不用再為換租而操心影響工作。

至于地段的選擇，建議可以優先考慮軌道交通周邊。例如，在地鐵4號線開通前，在中關村工作的上班族只能在北城區周邊租房，當地鐵4號線開通后，他們就可以選在南城的馬家堡租房，等到大興線開通后，他們甚至可以選擇住在大興。目前南城的房屋租金和北城同等地段相比而言，同樣戶型和配備每個月可以便宜25%~35%。特別是在國貿、金融街等成熟商圈上班的打工族，周邊的住宅租金昂貴，借助軌道交通，他們既可以租到離上班地點較遠的便宜住宅，又可以保證按時上班和享受城市核心區域的時尚生活。