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節(jié)前換租優(yōu)先考慮軌道交通周邊

2010-01-28 來源：京華時報瀏覽次數(shù): 大中小

隨著2010年春節(jié)漸漸臨近，對于一些來京租房生活的朋友，也到了要操心回家車票的時候了，同時也有不少租戶和房東的租賃合同也即將在這個年關(guān)的時候到期。許多精明的租房客已經(jīng)認識到：春節(jié)前換租是一個可以利用淡季租到好房子的大好時機。

我愛我家介紹，目前在我愛我家成交的租賃單中，65%的租戶都是來京工作的80后。目前這些年輕人有幾個共同點，一是，大部分是和同事或者同學(xué)朋友一起合租，二是，他們都有一份較穩(wěn)定的工作，三是，逢年過節(jié)他們都會回家。

對于他們的這種情況，春節(jié)前其實是一個換租好時機：一方面不必擔(dān)心節(jié)后再租房房租上漲，生活壓力增加；另一方面也不用擔(dān)心節(jié)后租房人增多，房源相對較少，選擇不多；第三，節(jié)后回京可以直接安心工作，不用再為換租而操心影響工作。

至于地段的選擇，建議可以優(yōu)先考慮軌道交通周邊。例如，在地鐵4號線開通前，在中關(guān)村工作的上班族只能在北城區(qū)周邊租房，當(dāng)?shù)罔F4號線開通后，他們就可以選在南城的馬家堡租房，等到大興線開通后，他們甚至可以選擇住在大興。目前南城的房屋租金和北城同等地段相比而言，同樣戶型和配備每個月可以便宜25%~35%。特別是在國貿(mào)、金融街等成熟商圈上班的打工族，周邊的住宅租金昂貴，借助軌道交通，他們既可以租到離上班地點較遠的便宜住宅，又可以保證按時上班和享受城市核心區(qū)域的時尚生活。