80后爭(zhēng)做有產(chǎn)一族 理財(cái)師給出四點(diǎn)建議
| 【經(jīng)典案例】黎小姐今年24歲，參加工作只有兩年，在事業(yè)單位工作，月收入大概在3000元左右，為了改變職業(yè)，準(zhǔn)備辭職專門學(xué)兩年外語(yǔ)。父母已經(jīng)答應(yīng)贊助她學(xué)習(xí)費(fèi)用。男朋友在國(guó)企做行政工作，開銷比較小，收入只有2000元左右。黎小姐計(jì)劃和男朋友在三年后結(jié)婚。他們現(xiàn)有資產(chǎn)都是銀行存款，約有5萬(wàn)元錢。他們的計(jì)劃是買一套小戶型，想先租出去幾年，等結(jié)婚之前再簡(jiǎn)單裝修一下自用。黎小姐想請(qǐng)教專家像他們這樣中低收入的年輕人，什么樣的投資會(huì)有比較保險(xiǎn)一些的收益。
【財(cái)務(wù)分析】80后的黎小姐收入不高，但是未來(lái)的花費(fèi)不少，結(jié)婚買房都是花費(fèi)的重頭，雖然父母能夠給予支持，但是這種支持畢竟有限，更多的還得靠自己。從存款中大致可以看出黎小姐還是比較節(jié)省的人，工作兩年就能有5萬(wàn)的存款著實(shí)不簡(jiǎn)單。 【理財(cái)建議】目前中國(guó)處于降息的周期，現(xiàn)在買房，的確月供的壓力相比前兩年要小得多，但是前幾年房地產(chǎn)的泡沫使得房?jī)r(jià)仍然處于高位，所以明年出手買房相對(duì)時(shí)機(jī)更合適一些。 黎小姐打算購(gòu)買小戶型房是非常好的選擇，從理財(cái)角度講，買房絕對(duì)不能貪大，畢竟作為年輕人，積累財(cái)富要比擁有更大的房子更重要。 是否能夠租出好的價(jià)格取決于地理位置，但是同樣，好的地段房?jī)r(jià)也會(huì)更高。而且目前要購(gòu)買的房屋是用于未來(lái)居住的，所以單純考慮短期的租金和利息的關(guān)系并不合適。購(gòu)房的首付以及月供是否對(duì)家庭帶來(lái)負(fù)擔(dān)為家庭考量購(gòu)房的首要因素。 作為80后，職業(yè)生涯的規(guī)劃相當(dāng)重要，要做長(zhǎng)期的打算，學(xué)什么外語(yǔ)，未來(lái)的工作是什么，是否以這門外語(yǔ)為生。如果不能做到心中有數(shù)，而又在金融危機(jī)下辭掉工作的話，那就是得不償失了。 對(duì)于80后的一些建議 1.遏制不必要的消費(fèi)，尤其是信用卡消費(fèi)。 2.學(xué)會(huì)基金定投�；鸲ㄍ秾�(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)是最好方式的理財(cái)，既能積累財(cái)富，還能強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。 3.購(gòu)買意外醫(yī)療險(xiǎn)作為補(bǔ)充。資金有限，購(gòu)買充足的保險(xiǎn)不現(xiàn)實(shí)，但是便宜的意外險(xiǎn)或者卡式保單可以給你一個(gè)最基本的保障。 4.投資自己，提高能力。就像黎小姐一樣，如果有機(jī)會(huì)一定要在年輕的時(shí)候提升自己的技能。 指導(dǎo)專家：東方華爾理財(cái)師團(tuán)隊(duì)（高晨） |