“一手房省心 二手房省錢” 80后購房左顧右盼

一手房向左，二手房向右，我到底該何去何從？ （資料圖片）

    一面是樓價迅速攀升的事實，一面是買房成家的迫切需求，在這雙重的壓力下，不少的“80后”購房者，都會站在一個路口左顧右盼：一手房向左，二手房向右，我到底該何去何從？

    向左走：買一手房相對省心

    有相當(dāng)一部分“80后”選擇了一手住宅。筆者總結(jié)了一下，“80后”選擇一手房主要出于以下幾種考慮：

    第一就是買了房子準(zhǔn)備結(jié)婚的。這些“80后”觀念還比較傳統(tǒng)，認(rèn)為新婚就應(yīng)該在新房內(nèi)進(jìn)行，所以即使樓價高昂，還是堅持要買一手房。

    還有一種認(rèn)為，一手房發(fā)揮的空間會比較大一點(diǎn)，買房本身就是為了享受更有品質(zhì)的生活，一手房可以幫助自己實現(xiàn)很多居住方面的理想，而二手房通常在戶型設(shè)計方面趕不上現(xiàn)在的時尚設(shè)計，而且在景觀方面更是沒有現(xiàn)在的大型小區(qū)那么漂亮，所以他們覺得一手房雖然貴，但是物有所值，還是愿意買一手房。

    還有一些“80后”是覺得購買二手房手續(xù)比較復(fù)雜，而且陷阱太多，多花點(diǎn)錢買個一手房也比較省心。“80后”雖然積蓄不是很豐厚，但是在價格方面似乎沒有那么多的斤斤計較。

    向右走：買二手房保持生活質(zhì)量

    和新樓盤的大幅攀升有所不同，二手房的價格雖然也有升幅，但市場發(fā)展相對慢一些，總價在25萬到35萬元之間，還是能找到一些不錯的二手房。越來越多的年輕白領(lǐng)會選擇二手房，他們的心態(tài)與購買一手房的“80后”有所不同。

    在他們看來，即使買了房，也不能降低自己的生活品質(zhì)，現(xiàn)在一手房的價格攀升得太厲害，而且戶型都比較偏大，沒有個50萬元拿不下來，所以他們寧愿選擇30萬元左右的二手房，不僅首付低了，而且簡單裝修一下就能入住，可以省下一大筆錢。現(xiàn)在的一手房多是期房，選擇二手房，還不需要像期房一樣，要至少半年甚至更長時間的等待。中間又可以節(jié)約萬元左右的房租。而且就投資的回報率來說，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報率通常會更高一些。這類購房者表示，這屬于一種“過渡性質(zhì)”的購房行為，未來5到10年內(nèi)還有二次置業(yè)，進(jìn)一步改善住房條件的計劃。（王麗婭）