買房經：同等條件下優選二手房

　　從今年開始，大批90后開始離開校園，步入社會，也開始面對“要不要買房、何時買房”的問題。

　　“在買不買房這件事情上，大多數90后和80后沒什么差別，我馬上大學本科畢業，工作地點定在成都，所以準備在今年合適的時候買一套房子，離市中心不要太遠，100平方米的樣子，總價100萬多一點吧。”1990年底出生的章亦凡在接受記者采訪時表示，“微博上都說房價要漲，我今年就買房。”

　　“微博上也有很多觀點說房價要暴跌的，我覺得不可能，當然那些說暴漲的也是胡扯，我覺得今年房價走勢吧，應該是先緩慢上漲，可能下半年會回落一點，但是從長期來看，比如三五年，房價肯定是要上漲的，當然是緩慢上漲。所以說，反正房價都是會上漲的，而且我遲早都要買房，遲買不如早買。”

　　“同等條件下，我會優先選擇二手房，因為價格更便宜。”章亦凡認為，市場上有一些閑置房，買來兩三年，沒有人住過，沒有裝修過，業主當時是作為投資買入的，現在房地產業去投資化，不少業主都準備出手這些閑置房。“買這些二手房很劃算，如果我能遇到合適的，我會馬上買下來。”

　　章亦凡告訴記者，家庭對他投資理念的影響非常大。“很早之前，我家就買了第二套房子，后來房價上漲很快，我爸媽都覺得買房是一筆既穩妥、收益又高的投資。”他告訴記者，當年有資金實力買第二套房的家庭很多，但是大家做了不同的選擇，父母的有些朋友買了股票，雖然有賺過，但最終都賠了。這個實例對他的投資理念形成了很大的影響。

　　“如果我拿錢去炒股，爸爸媽媽可能會反對吧，而且我個人也算比較謹慎的投資者。”章亦凡告訴記者，今年買房主要是自住需求，以后有了閑錢，買房也是首選的投資渠道。

　　記者 張飄逸 講述人：章亦凡90后