婚前購房是不是屬夫妻共同財產(chǎn)

　　【找法網(wǎng) 房產(chǎn)政策法規(guī)】網(wǎng)友提問:

　　我丈夫結(jié)婚前出資購買了商品房一套，當(dāng)時沒有辦理房產(chǎn)證。婚后他把這套住房登記在我們夫妻兩人名下。現(xiàn)在，我們夫妻感情出現(xiàn)了裂痕，可能要離婚。我丈夫說房子是他購買的，是婚前財產(chǎn)，要離婚也不存在分割的問題。請問他的說法對嗎?

　　律師回答:

　　你丈夫的說法是沒有法律根據(jù)的。夫妻離婚時房產(chǎn)是否要分割，關(guān)鍵看這套房產(chǎn)是你丈夫的個人財產(chǎn)還是你們夫妻共同財產(chǎn)。如果是你丈夫的個人財產(chǎn)，當(dāng)然不存在分割的問題，可這套商品房雖然是你丈夫婚前自己出資購買，但婚后卻登記在你們夫妻兩人名下。按照法律規(guī)定，就應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，如離婚就需進(jìn)行分割。不過人民法院在判決時，可能要考慮房產(chǎn)的出資情況，對你丈夫予以適當(dāng)多分。