交匯點 | 一人還貸全家幫忙！泰州公積金實現“家庭互助”
一人還貸可全家幫忙！3月27日，新華日報·交匯點記者從泰州市住房公積金管理中心獲悉，該市發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》，其中一項重要舉措就是開展家庭互助還貸提取住房公積金業務，旨在更好滿足居民剛性和改善性住房需求。 依據此次發布的泰州公積金新政，父母、子女可以提取住房公積金幫助借款人償還住房公積金貸款或商業性個人住房貸款。與其他地區相比，新政進一步擴大了家庭互助還貸提取范圍，不限定未婚子女或者未成年子女，也不限定住房貸款類型，商業住房貸款也在此次互助范圍之內。該政策自今年6月1日起施行，有效期至2030年12月31日。 不僅如此，新政還放寬了住房公積金貸款申請條件及次數認定：職工、配偶及其他共同借款人名下無未結清的住房公積金貸款的，在本市購房可以申請住房公積金貸款；職工還清住房公積金貸款后又申請的，視同首次貸款，5年以內（含5年）年利率2.1%，5年以上年利率2.6%。 值得關注的是，此次新政對人才在泰安家落戶的支持力度不斷加碼。目前泰州申請住房公積金貸款的首付比例一般為20%，根據新政，全日制高校本科及以上學歷職工在泰購房申請住房公積金貸款的，首付比例下調為15%，相應的最高可貸額度提高到房屋總價的85%。 除了首付比例下降外，人才在泰安家落戶的申請住房公積金貸款額度同步上調。具體為取得全日制普通高校本科學歷的職工，雙職工貸款最高額度由130萬元上調至150萬元，單職工貸款最高額度由80萬元上調至90萬元；取得碩士研究生學歷或副高級職稱的職工，雙職工貸款最高額度上調至180萬元，單職工貸款最高額度上調至105萬元；取得博士研究生學歷或正高級職稱的職工，雙職工貸款最高額度上調至190萬元，單職工貸款最高額度上調至115萬元。如果購買的是綠色建筑、改善性住宅或者以舊換新的，最高額度還可以進一步疊加上浮。上述兩項政策自今年4月8日起施行，之前已受理的住房公積金貸款仍適用原有政策，有效期至2027年12月31日。 此外，新政還將開展老舊房屋改造提取住房公積金業務。繳存人改造本市老舊房屋的，可以提取本人及配偶、子女及配偶的住房公積金，用于支付改造費用。該項政策自今年6月1日起施行，有效期至2030年12月31日。 |